Studio à vendre 1 pièce • 23.4 m2 Passy
Prix au m² : 4 189 € / m²
Référence LGCSPAS865
Description du bien
Au Plateau d’Assy, à Passy, ce studio de 22,86 m² Carrez et 23,40 m² habitables met en avant des critères immédiatement identifiables : une vue dégagée sur le Mont-Blanc, une exposition plein sud et un parking intérieur privatif. Il se situe en rez-de-chaussée d’une résidence Art déco construite en 1933, classée Monument Historique. L’appartement comprend une pièce principale de 19,49 m² avec kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,37 m². Ce format peut convenir à un pied-à-terre, à un premier achat ou à un investissement, avec l’intérêt supplémentaire d’un stationnement privatif. La résidence est sécurisée et dispose d’un jardin, d’une piscine et d’un tennis. L’immeuble comprend également un ascenseur. Le studio bénéficie du double vitrage. Le chauffage au gaz par radiateurs ainsi que l’eau sont collectifs et compris dans les charges. Côté accès, une ligne de bus est accessible à pied. L’A40 se rejoint rapidement et la gare de Saint-Gervais Le Fayet se situe à environ vingt minutes en voiture. Les commodités du quotidien et le centre de Passy restent facilement accessibles. Le bien est libre, avec disponibilité immédiate. Charges mensuelles : 137 €. Taxe foncière : 438 €. Bien en copropriété de 280 lots. Quote-part annuelle des charges : 1 553 €. Procédure sur demande. DPE : D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région. Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d’indépendant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.4 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 35000 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 280
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue Mont Blanc
- Environnement Montagne, résidentiel, calme, nature, Pays du Mont Blanc.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest et Nord à Passy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
