Studio à vendre 1 pièce • 23.4 m2 Passy
Prix au m² : 4 189 € / m²
Référence LGCSPAS865
Description du bien
Au Plateau d’Assy, à Passy, ce studio de 22,86 m² Carrez et 23,40 m² habitables se situe en rez-de-chaussée d’une résidence Art déco construite en 1933 et classée Monument Historique. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il comprend une pièce principale de 19,49 m² avec kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,37 m². Le bien est non meublé et équipé de double vitrage. Un parking intérieur privatif complète l’ensemble. La résidence est sécurisée et dispose d’un jardin, d’une piscine collective et d’un tennis. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. L’eau est collective. Les charges mensuelles s’élèvent à 137 €. Elles comprennent notamment l’entretien et le fonctionnement des parties communes, les honoraires du syndic, les espaces verts, les équipements collectifs, le chauffage collectif ainsi que l’eau froide avec comptage individuel. La taxe foncière est de 438 €. Côté accès, une ligne de bus est accessible à pied. La gare de Saint-Gervais Le Fayet se rejoint en environ vingt minutes en voiture, avec un accès rapide à l’A40. Le bien est libre, avec disponibilité immédiate. Il fait partie d’une copropriété. Procédure en cours, dossier communiqué sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région. Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d’indépendant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.4 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 35000 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 280
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue Mont Blanc
- Environnement Montagne, résidentiel, calme, nature, Pays du Mont Blanc.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest et Nord à Passy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
