Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.91 m² Évian-les-Bains

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Évian-les-Bains, dans une résidence récente (2021), fermée et sécurisée par portail.   Surface habitable de 75 m² Deux chambres lumineuses Spacieuse terrasse de 56 m², un véritable espace de vie extérieur Vue dégagée sur le lac Léman Garage fermé en sous-sol Résidence neuve, moderne et sécurisée Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités Cet appartement combine confort moderne, tranquillité et emplacement idéal.   Évian-les-Bains : une ville au charme unique   Évian-les-Bains est l’une des perles de la rive sud du lac Léman. Mondialement connue pour sa station thermale et son eau minérale, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance architecturale, douceur de vivre et dynamisme touristique.   Un haut lieu du tourisme Évian attire chaque année des visiteurs du monde entier grâce à : Son front de lac aménagé, parfait pour les promenades et activités nautiques : voile, paddle, croisières… Ses thermes, réputés pour les cures bien-être et santé. Son casino, son Palais Lumière, ses expositions et sa vie culturelle animée. Ses parcs, jardins et monuments historiques typiques de la Belle Époque. Sa situation au pied des montagnes, offrant randonnées, ski, VTT et panorama exceptionnel. Évian réunit ainsi nature préservée, patrimoine remarquable et prestations haut de gamme.   Un emplacement stratégique pour les frontaliers et voyageurs La ville profite d’une situation géographique idéale : Lausanne accessible en 35 minutes via la navette bateau quotidienne, un atout majeur pour les frontaliers travaillant en Suisse. Genève et son aéroport international sont à environ 45 minutes, facilitant les déplacements en Europe et à l’international. Accès rapide aux stations de ski des Alpes (Portes du Soleil, Bernex, Thollon-les-Mémises…). Commerces, écoles, restaurants et services accessibles facilement à pied depuis l’appartement.   Un cadre de vie recherché Entre lac et montagnes, qualité de l’air, infrastructures modernes, ambiance raffinée et proximité avec la Suisse, Évian-les-Bains séduit autant les familles que les actifs transfrontaliers ou les amateurs de nature et de détente.