Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.27 m² Évian-les-Bains

Appartement de 3 chambres. Ce projet intimiste à l'entrée de la ville d'Evian bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, mais aussi pour se rendre à l'embarcadère ou tout simplement pour flâner au bord du lac ou dans le centre historique de cette ville chargée d'histoire et de patrimoine. Le nouveau projet est une belle maison bourgeoise évianaise, au bord du lac, composée de seulement 12 appartements. Vous y trouverez des espaces généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur, des matériaux sélectionnés pour un cadre de vie unique. Situé au 1er étage d’une résidence moderne en bord de lac, cet appartement de environ 97 m² sera livré en juin 2026 et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Évian-les-Bains. Bien qu’il ne dispose pas de vue sur le lac, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux, avec une terrasse de 31,71 m², idéale pour profiter de l’air extérieur et créer un véritable prolongement de la pièce de vie. L’intérieur se compose d’un séjour ouvert et baigné de lumière naturelle, véritable cœur de l’appartement, et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, alliant praticité et sécurité. L’agencement a été pensé pour maximiser l’espace et offrir un confort optimal au quotidien, avec une circulation fluide entre les pièces. Évian-les-Bains est reconnue pour son art de vivre unique, alliant patrimoine historique, nature exceptionnelle et dynamisme touristique. Le lac Léman permet de magnifiques promenades et activités nautiques, tandis que les montagnes environnantes offrent randonnées, ski et excursions en plein air. La ville séduit également par son patrimoine culturel et architectural, avec le Palais Lumière, le casino et de nombreux événements tout au long de l’année. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La situation géographique de la ville est un atout majeur. Lausanne est accessible en seulement trente-cinq minutes grâce à la navette bateau, tandis que Genève et son aéroport international se trouvent à moins d’une heure, offrant des déplacements rapides vers la Suisse et l’international. Cet appartement de trois chambres au 1er étage, avec une terrasse généreuse de 31,71 m², situé à dix minutes à pied du centre-ville et au sein d’une résidence moderne en bord de lac, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre harmonieux. Avec sa livraison prévue en juin 2026, il combine confort, luminosité et praticité, offrant un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur et du prestige d’Évian-les-Bains.