Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m² Évian-les-Bains

Idéalement situé à Évian-les-Bains, dans une résidence récente et sécurisée, ce magnifique appartement de standing conjugue élégance contemporaine et confort absolu. Face au lac Léman, il offre un cadre de vie d’exception, entre modernité et sérénité. Dès l’entrée, le regard est attiré par la luminosité et la qualité des finitions. L’ensemble de l’appartement est habillé d’un parquet autrichien posé en chevrons, apportant chaleur et raffinement à chaque pièce. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, s’étend naturellement vers une splendide terrasse offrant une vue panoramique sur le lac. Attenant à cet espace, un véritable jardin d’hiver prolonge la pièce de vie et invite à profiter du paysage tout au long de l’année, même en hiver. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi que des équipements haut de gamme : un système de climatisation réversible, idéal en toutes saisons, et un chauffage innovant par le plafond, garantissant un confort thermique optimal et homogène. Côté pratique, le bien dispose d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un atout rare dans ce secteur recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Un cadre de vie privilégié :À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes commodités, vous bénéficiez à la fois du calme d’une résidence moderne et de la proximité immédiate des services. Entre promenades au bord du lac, randonnées en montagne et accès rapide à la Suisse, cet appartement allie parfaitement qualité de vie, confort et valeur patrimoniale. Au-delà du logement, c’est un véritable art de vivre qu’offre cet appartement. Évian-les-Bains, perle du Léman, est une ville mondialement connue pour son eau minérale, son charme Belle Époque, son golf international et sa station thermale de renom. Dynamique et élégante, elle séduit autant les amateurs de culture et de sport que les amoureux de nature et de paysages grandioses. Sa proximité immédiate avec la Suisse, grâce à la navette bateau pour Lausanne et l’accès rapide à Genève, en fait également un emplacement idéal pour les frontaliers et les voyageurs. Un bien rare sur le marché évianais, alliant modernité, emplacement idéal et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder !