Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58.35 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 5 690 € / m²
Référence V10000369
Description du bien
En exclusivité chez Authentique Agency - Idéalement situé face au port d’Évian-les-Bains, cet élégant appartement 2 pièces de 58 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, prisé aussi bien par les frontaliers suisses que par les amateurs de vie au bord du lac. Sa surface généreuse, rare pour un deux pièces, offre des volumes confortables et une belle qualité de vie. Récemment rénové, il allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Au quatrième étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux balcons permettent de savourer une vue imprenable sur le lac Léman et le port, dans un environnement calme et agréable. Les commerces, transports et embarcadère sont accessibles à pied. Ce bien d'exception est complété par une cave, et un garage, particulièrement rare à cet emplacement est également disponible à la vente en supplément. Honoraires à la charge du vendeur DPE : D - GES D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement - 1220€ - 1710€ Nombre de lots principaux d'habitation : 38 - Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 104
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Lac
- Environnement Ville, port
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord du Lac à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 690 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109201 €
