Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 74.3 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 5 115 € / m²
Référence 299/20
Description du bien
POIRIER IMMOBILIER vous propose à la vente : un appartement de 74m² au 1er étage d'une petite copropriété à proximité du centre-ville d'Evian-les-Bains et du port. Actuellement composé : Hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 36m² exposé nord et ouest, bénéficiant d'une petie vue lac et d'un grand balcon de 17m². Une cuisine aménagée séparée, donnant accès à un 2ème balcon de 13 m². Un WC séparé, une salle de douche, une grande chambre de 15m² avec placards. Possibilité de créer une 2ème chambre très aisément pour plus de confort. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent un va-et-vient intérieur/extérieur facile. Les charges comprennent l'ensemble des postes : eau, chauffage, assurance bâtiment, ascenseur, entretien, fonds de travaux... Le DPE est en D, malgré des menuiseries en simple vitrage. Prestations annexes appréciables : un parking extérieur privatif, une cave et un grenier. Un garage est en option. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 53
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord du Lac à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
