Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.58 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 5 780 € / m²
Référence V10000422
Description du bien
Exclusivité Authentique Agency. Situé dans le secteur des Hauts d’Évian, à proximité immédiate des commodités de la commune de Neuvecelle et de l’Hôtel Royal Evian Resort, vous pourrez également accéder au centre-ville d’Évian en quelques minutes en voiture. Ce bien unique propose 65 m² idéalement agencés, fonctionnels et lumineux. L’appartement se situe dans une résidence de haut standing construite en 2023. Ce cocon extrêmement cosy comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le lac Léman, idéale pour profiter de couchers de soleil exceptionnels, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Tous les aménagements de l’appartement sont signés Mobalpa. Une visite s’impose pour ce bien d’exception offrant la qualité et le confort d’un logement neuf. Vous bénéficierez encore des garanties de construction de cette résidence. En annexe, vous disposerez d’un garage, d’une place de parking en sous-sol et d’une cave accessible depuis l’ascenseur du bâtiment. Possibilité d’acquérir l’appartement sans le garage afin de réduire le coût d’acquisition. Honoraires à la charge du vendeur DPE : B GES : A Estimation des couts annuels d'énergie : 411 € - 556 € Nombres de lots principaux de copropriété : 74 Charges de copropriété : 2693 € / an (Chauffage, eau froide et chaude inclus) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 219
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue VUE LAC
- Environnement VUE LAC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord du Lac à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 780 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
