Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 148 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 4 663 € / m²
Référence 3
Description du bien
Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence récente idéalement placée au cœur d’Évian-les-Bains, à seulement 50 mètres du lac Léman, aux pieds des commerces et de l’embarcadère, et 10 mn à pied de la gare. Cet appartement de 124 m² + 24 m2 de terrasse, offre un cadre de vie unique, entre élégance, confort et emplacement d’exception. L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse avec vue lac, offrant un panorama remarquable. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux avec terrasse, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche ou salle de bains avec toilettes, garantissant intimité et confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir. En annexes, le bien comprend un garage en sous-sol ainsi qu’une cave, des atouts rares et recherchés en centre-ville. Charges mensuelles : 276€ (chauffage et eau compris). Taxes foncières : 1450€ DPE C
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 4
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Exceptionnelle sur le Lac Léman
- Environnement Vue sur le Lac Léman, calme, tout à pieds
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord du Lac à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 663 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
