Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 4 566 € / m²
Référence 315/20
Description du bien
A l'entrée d'Evian-les-Bains, POIRIER IMMOBILIER vous propose un appartement de type T4 dans une petite copropriété, avec un accès direct au lac Leman. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il est idéalement exposé nord/ouest/sud. Il se compose d'un majestueux hall d'entrée qui dessert : un salon/séjour au nord, avec cuisine de qualité semi-ouverte. Un grand balcon de 8m² face au lac, qui a la possibilité de se fermer grâce à de grandes baies vitrées pour se transformer en loggia. Toujours depuis le hall d'entrée : au sud : 2 chambres lumineuses dont une avec balcon, la 3ème au nord, et une salle de douche et un WC séparé à l'ouest. Une grande cave avec mezzanine, un local à velo (ou padel), une place de parking est en jouissance exclusive, et le bonus, un accès direct aux rives du Leman et au parc Dolfuss. Charges mensuelles : 386€ comprenant l'eau froide et le chauffage (répartiteurs). Quelques rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue LAC PANORAMIQUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Haute à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 566 € / m²
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Taxe foncière
1 014 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
