Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 115 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 5 347 € / m²
Référence 526
Description du bien
REF 526 Exclusivité Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique chalet individuel d'environ 110 m² habitables + studio niché au cœur d’un vaste terrain arboré de 1 700 m² sans aucun vis-à-vis. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, ce bien rare s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les points forts du bien : Un terrain de 1 700 m² arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis Une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les sommets depuis la terrasse Un fort potentiel avec jusqu'à 4 chambres possibles et un espace aménageable en studio indépendant en sous-sol Un double vitrage et un bon classement énergétique (DPE D) Des stationnements pratiques avec un grand garage de 35 m² et un carport adapté pour un camping-car Descriptif détaillé : Séjour lumineux de près de 28 m² avec accès direct à la terrasse et vue front le lac, une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée et une véranda. À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou transformable en troisième chambre, offrant un total potentiel de quatre chambres. Au sous-sol : un grand garage d'environ 35 m², une pièce pouvant faire office de chambre ou être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une cave et un cellier. À l'extérieur : un carport pouvant accueillir un camping-car, une belle terrasse face au lac et un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 115 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue LAC LEMAN
- Environnement Vue LAC LEMAN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Haute à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 347 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
202220 €
