Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.25 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 5 566 € / m²
Référence 9685
Description du bien
En avant première à l'agence BARNOUD Evian, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T4 de 82,76 m² Carrez, situé au deuxième étage et bénéficiant d’une double exposition. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée avec accès au balcon, un salon avec un balcon exposé Ouest, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. DPE : C / GES : A - Charges de copropriété : 3 028 €/an, comprenant les charges générales, l’eau froide et la base au sol électrique. Sa proximité avec la Suisse, notamment grâce aux liaisons lacustres vers Lausanne, ainsi que son accès aux stations de montagne du Chablais, en font une ville particulièrement recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre évianaise.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.25 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 198
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Urbaine et Lac
- Environnement Cadre naturel et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord du Lac à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
