Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 112 m² Évian-les-Bains

Sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, cette maison type chalet de 112 m² habitables profite d’une superbe vue sur le Léman et d’un terrain clos et arboré de 1 722 m², sans vis-à-vis. Le bois et les poutres apparentes donnent à l’intérieur une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée mène à un salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse face au lac. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé permettent de vivre au quotidien sur ce même niveau. À l’étage, trois chambres et un WC séparé complètent l’ensemble. Le niveau semi-enterré, relié par un escalier intérieur, accueille une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un WC, une cave et un grand garage avec porte motorisée. À l’extérieur, le jardin offre de l’espace pour profiter des beaux jours. Un carport de belle hauteur permet également d’abriter un camping-car. Entre le lac Léman et les montagnes du Chablais, Evian-les-Bains séduit par son charme authentique, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Réputée dans le monde entier pour son eau minérale, cette élégante ville thermale allie nature, bien-être et culture dans un environnement préservé. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports, infrastructures sportives et culturelles. L'embarcadère permet de rejoindre Lausanne en 35 minutes en bateau, offrant ainsi une vraie alternative transfrontalière pour les actifs. La ville est également connue pour son cadre naturel d'exception : promenades au bord du lac, randonnées en montagne, golf, stations de ski à proximité. Proposé en exclusivité par - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/fr/conseillers/haute-savoie/gilles-damevin/416 Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial