Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.43 m² Féternes

Féternes – Charmante maison de caractère au calme, à deux pas de la chapelle de Châteauvieux Immobilier en Chablais a le plaisir de vous présenter cette belle maison de type 4, idéalement implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la chapelle de Châteauvieux, sur la commune prisée de Féternes. Sur une parcelle arborée de 639 m², cette maison offre une surface habitable généreuse de 96,43 m², pensée pour le confort d'une famille en quête de calme et d'espace. Une distribution intelligente sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine équipée de 11 m² prolongée d'un cellier pratique, ainsi qu'un vaste séjour de 27,71 m² au cœur de la maison. Ce dernier donne accès à deux chambres confortables de 10 et 12,74 m², complétées par une salle d'eau avec wc. À l'étage, une troisième chambre de 14,28 m² offre un espace cosy supplémentaire, idéal pour une chambre parentale ou un bureau. Un grenier offre un potentiel de rangement. Au sous-sol, profitez d'un espace de vie additionnel rare : une salle de jeux de 30 m² pour vos loisirs et réceptions, une salle de bains avec wc (sanibroyeur), ainsi qu'une cave pour vos rangements. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la vie au grand air Le terrain est aménagé avec soin et comprend une agréable terrasse pour vos moments de détente, deux cabanons de jardin pour le stockage de votre matériel, ainsi que plusieurs emplacements de parking pour vous et vos invités. Informations techniques Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Logement à consommation énergétique excessive – Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 610 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr