Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.86 m² Neuvecelle

Situé dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Neuvecelle, aux portes d’Évian-les-Bains, cet appartement T4 de 87 m² offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Au sein d’une résidence récente livrée en 2022, découvrez cet appartement situé au premier étage d’un ensemble résidentiel à taille humaine, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique sur le lac Léman. La copropriété se compose de cinq petits bâtiments de seulement six appartements chacun, élevés sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), garantissant une atmosphère intimiste et un environnement résidentiel agréable. L’accès à la résidence est sécurisé par une barrière à l’entrée. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d’eau avec WC. Un WC indépendant avec son espace buanderie complète cet agencement fonctionnel et confortable. La vue panoramique sur le lac Léman s’apprécie pleinement depuis le séjour et la cuisine, baignés par ce cadre exceptionnel. Elle se prolonge sur une vaste terrasse de près de 20 m², idéale pour partager des repas en extérieur et profiter de beaux moments de détente face au lac. La cuisine neuve entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et apporte une prestation supplémentaire appréciable, avec des équipements modernes et fonctionnels. Deux garages en sous-sol permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. L’ensemble bénéficie des prestations attendues d’une résidence neuve de standing, dans un secteur résidentiel privilégié à proximité immédiate d’Évian-les-Bains. Un emplacement privilégié entre lac et montagnes : L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. À quelques minutes d’Évian-les-Bains, vous profitez de l’ensemble des commodités, tout en bénéficiant du calme et du caractère résidentiel de Neuvecelle. Ville thermale de renommée internationale, Évian-les-Bains séduit par son art de vivre entre lac, montagne, bien-être et dynamisme touristique. Les célèbres Thermes d’Évian participent à la renommée internationale de la ville, tandis que les rives du Léman offrent un cadre exceptionnel toute l’année. La proximité de la Suisse constitue également un atout majeur, avec Lausanne accessible en environ 35 minutes grâce aux liaisons régulières de la CGN sur le lac Léman. Les amateurs de golf bénéficient par ailleurs de la proximité du prestigieux The Evian Championship, rendez-vous incontournable du golf féminin mondial. En hiver comme en été, les massifs alpins sont facilement accessibles, avec notamment le domaine des Portes du Soleil à environ 45 minutes, offrant une multitude d’activités sportives et de loisirs. Enfin, l’aéroport international de Genève se situe à environ une heure, facilitant les déplacements vers les principales destinations européennes et internationales. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, au sein d’une copropriété récente alliant tranquillité, intimité et vue d’exception sur le Léman.