Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 129 m2 Publier
Prix au m² : 5 264 € / m²
Référence V10000337
Description du bien
En exclusivité chez Authentique Agency - À quelques pas du prestigieux Golf d’Évian, du centre d’Évian-les-Bains et des rives du Léman, cette adresse conjugue calme résidentiel, élégance et qualité de vie. Découvrez un lieu rare, où le charme du bois et la modernité du design s’unissent avec harmonie. Situé au sein d’une résidence intimiste de trois appartements, cet élégant 4 pièces de 129 m² habitables au dernier étage, incarne un art de vivre entre raffinement contemporain et esprit chalet. Entièrement rénové avec des matériaux nobles – bois massif, ferronnerie artisanale, menuiseries de fabrication française, charpente apparente – cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes s’articulent autour d’un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse avec vue sur le lac, idéale pour savourer la quiétude du cadre naturel. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à l’esprit du lieu. Le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toute saison.L’espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing à aménager ainsi que deux chambres élégantes et une salle d’eau aux finitions soignées. Deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble. DPE : A - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : 670 € - 760 € Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - 3 lots principaux d'habitation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Lac
- Environnement Village, nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Publier à Publier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 264 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223336 €
