Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 220 m² Saint-Paul-en-Chablais

Cet ensemble immobilier, rare bénéficie d’un emplacement privilégié entre lac et montagne, situé à Saint-Paul-en-Chablais, à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains, , au cœur d’un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose de trois biens distincts : un chalet indépendant, une maison mitoyenne et une annexe aux multiples possibilités. Le chalet indépendant (105 m² habitables) Très bien entretenu, il offre de beaux volumes : Grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte Véranda avec emplacement jacuzzi WC, buanderie/local technique et garage À l’étage : mezzanine et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau et WC privatifs La maison mitoyenne (90 m² habitables/120 m² utiles) Chaleureuse et pleine de charme : Véranda d’environ 20 m² ouverte sur le jardin Cuisine équipée et séjour avec cheminée Salle d’eau avec WC + espace jacuzzi 2 chambres à l’étage (dont une avec balcon) une salle d’eau ainsi qu'un WC Grande chambre avec dressing au dernier niveau L’annexe (24 m² habitables) Actuellement aménagée en bureau, elle s’adapte à tous vos projets : studio indépendant, activité professionnelle, atelier ou salle de loisirs. Chauffage au sol pour un confort optimal. Les + : Chauffage au gaz de ville pour l’ensemble Commodités, écoles et services accessibles à pied Stations de ski à 10 minutes Environnement calme et recherché Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur du village, permet de profiter d’un accès immédiat aux écoles et aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, coiffeur…). Les stations de ski sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal entre nature, confort et praticité. EN EXCLUSIVITÉ Chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr