Appartement à vendre 1 pièce • 28 m2 Valleiry
Prix au m² : 6 572 € / m²
Référence 001799
Description du bien
Sur la commune de Valleiry, à vendre, charmant studio de 28 m² situé à proximité de la douane de Chancy, aux portes de Genève, à proximité immédiate du Pays de Gex et d’Annecy, dans un secteur particulièrement recherché pour sa situation stratégique et sa qualité de vie. Situé au 2ème étage de la résidence À Fleur de Saison, construite en 2016, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre du village et de toutes les commodités.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une cuisine ouverte, Une salle de bains, un balcon bien exposé ainsi qu'une place de parking couverte privative. Un locataire est actuellement en place avec un bail en cours jusqu’en juin 2028,loyer 610 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour un investisseur patrimonial. DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie C (GES : C). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris)'. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch 07.76.82.73.58 N°RSAC d'Annecy 899 984 405
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valleiry à Valleiry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 572 € / m²
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Taxe foncière
497 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
