Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Alby-sur-Chéran
Prix au m² : 3 839 € / m²
Référence 0166
Description du bien
L'agence vous propose en exclusivité 'La Frida '.Charmante maison de village mitoyenne d'un coté d'une surface de 130m2 habitable, située au cœur du vieux bourg médiéval d'Alby-sur-Chéran. Cette maison familiale est située proximité des commodités, elle vous séduira par son charme et sa décoration rétro-vintage.Vous découvrirez une maison ancienne rénovée avec soin et finesse. L’alliance du cachet et des matériaux nobles tel que le parquet, les pierres apparentes, poutres d'origines et le sol en béton brut, en font une maison chaleureuse et cocooning.Au rez-de-chaussée, une grande cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon - coin cosy avec un beau parquet donnant accès à la terrasse surélevée offrant une vue totalement dépaysante sur le Chéran et la nature d’Alby.Un escalier vous mène au premier niveau. Vous y découvrirez un bureau, une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres dont une très spacieuse que vous pourrez transformer en suite parentale, idéale pour un couple. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, deux chambres supplémentaires profitant d'un beau volume de jolies poutres apparentes, ainsi qu’un coin dressing.Vous pourrez accéder à la rivière et à la petite plage qui est à 200 mètres de la maison....A 15min en voiture d’Annecy, à proximité de l’axe autoroutier pour Genève, cette maison familiale coup de cœur est idéale pour les amoureux de l’ancien. Chauffage gaz individuel, chaudière neuve de 2024. DPE: C Une place de parking, une grande cave, un abri vélo. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison?Contactez nous!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur la rivière: le Cheran
- Environnement Calme et charmant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alby-sur-Chéran à Alby-sur-Chéran
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 839 € / m²
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Taxe foncière
450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
