Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 525 m2 Chapeiry
Prix au m² : 5 989 € / m²
Référence 0004
Description du bien
À dix minutes du centre d’Annecy, dans un environnement naturel d’une grande discrétion, cette propriété d’exception s’inscrit au cœur d’un parc paysager clos d’environ 9 000 m² dont 6000 m2 constructibles, l'agence dispose du PLU à ce jour ainsi que des parcelles constructibles. Accessible par une allée arborée offrant une arrivée remarquable, la demeure bénéficie d’un cadre préservé, sans vis-à-vis, sublimé par des essences rares et un jardin parfaitement entretenu. Les volumes généreux, les espaces de réception lumineux et les prestations soignées offrent un art de vivre élégant et confortable. La propriété accueille plusieurs suites, espaces bureaux et loisirs, ainsi qu’une suite invités indépendante. Les extérieurs proposent une piscine, une dépendance avec cuisine d’été et des garages aménageables. Situation privilégiée, à proximité immédiate des axes autoroutiers et à vingt minutes du lac d’Annecy.Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, de sérénité et de standing. Plusieurs vocations pour cette villa, soit de l'occuper telle quelle, d'en faire une activité commerciale en chambre d'hôtes ou pour un marchand de biens qui acheterait pour contruire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 525 m2
- 6 Chambres
- 6 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 9000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chapeiry à Chapeiry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 989 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1034122 €
