Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 133.41 m2 Gruffy
Prix au m² : 3 711 € / m²
Référence PAVMA30000127
Description du bien
Située à Gruffy, dans un environnement paisible et verdoyant, sans voisins proches, cette maison complète de 133,41 m² construite en 1972 par les propriétaires actuels allie calme, confort et potentiel. Elle se compose d'un T4 de 80 m² au R+1 avec terrasse de 15 m² surplombant une vue magnifique dégagée et d'un T2 au RDC. Le T2 de 53,50 m² est actuellement loué (bail en cours pour encore 2 ans, revenu locatif de 500 € HC/mois) – idéal pour un complément de revenu ou pour aider à financer votre projet. !!! A retenir : • Vue à couper le souffle!!! panoramique sur le Jura suisse et les Bauges • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate des axes autoroutiers (8 minutes en voiture de l'entrée Chaux/Balmont autoroute A41) • Revenu locatif existant • Travaux à prévoir • Grand terrain agricole de 3408m2, principalement en pente. • Possibilité d’extension jusqu’à 50 m² supplémentaires Charge vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133.41 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée sur campagne et Jura Suisse
- Environnement Calme et privatif
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gruffy à Gruffy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 711 € / m²
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Taxe foncière
494 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
