Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 134 m2 Monnetier-Mornex
Prix au m² : 4 098 € / m²
Référence MONN26
Description du bien
Et si cette maison réunissait enfin tout ce que les acquéreurs recherchent aujourd’hui ? Aux portes de Genève, à Monnetier-Mornex, cette maison de caractère offre un équilibre rare : le charme de la pierre, le confort moderne, l’absence de travaux et un cadre de vie privilégié au pied du Salève. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s’organise autour d’un salon convivial ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace agréable pour vivre au quotidien comme pour recevoir. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse couverte permet de profiter des déjeuners et dîners en extérieur dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, adaptées à une vie familiale, à l’accueil d’amis ou à l’aménagement d’un bureau. Un véritable atout distingue cette maison : un grand salon actuellement aménagé en salle de cinéma, situé dans une aile indépendante. Ce volume supplémentaire ouvre de belles possibilités : suite parentale, espace détente, bureau indépendant ou pièce dédiée aux loisirs. La propriété dispose aussi d’un garage fermé, d’une cour intérieure et d’un jardin arrière agréable, facile à entretenir. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La pompe à chaleur récente améliore le confort thermique et la performance énergétique. Son emplacement renforce encore son attractivité : accès rapide vers Genève, écoles à proximité, accès direct aux chemins du Salève pour les balades à pied ou à vélo. Certaines maisons répondent simplement à un besoin. Celle-ci coche les critères que beaucoup d’acquéreurs recherchent aujourd’hui : du caractère, une situation stratégique, du confort, de l’espace et aucun travaux à prévoir. C’est précisément ce qui la rend rare sur le secteur. Une visite permettra de comprendre pourquoi.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Monnetier-Mornex à Monnetier-Mornex
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 098 € / m²
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Taxe foncière
1 620 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
