Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92.51 m2 Annecy
Prix au m² : 3 783 € / m²
Référence 241009
Description du bien
En exclusivité chez Harmony Immo, découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux de 92,51 m² (possibilité de le transformé en T5), situé à Meythet, au 3ième et dernier étage sans vis à vis d'un bâtiment sans ascenseur. L’appartement offre un agencement optimisé avec une cuisine fermée et son cellier, trois chambres spacieuses (dont deux avec placards), une salle de bain, des WC séparés et un séjour de plus de 27 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. De nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété dispose d’un parc privatif fermé, accessible uniquement aux résidents, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. L’appartement est bien entretenu et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE D, GES D), grâce à l’isolation des combles (2015), au changement de la chaudière collective (2020) et au double vitrage. Proposé au prix de 349 900 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Charges : 215,20 €/mois (eau chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1 188 €. Copropriété de 64 lots, bien tenue, sans procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yoann Dessauvages (RSAC 882 279 276) au 07 66 62 47 27. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 92.51 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 64
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115089 €
