Loft à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Annecy
Prix au m² : 9 000 € / m²
Référence FF185
Description du bien
Annecy – Le charme perché au sommet Coup de cœur garanti pour ce loft atypique de 61 m² (50 m² pondérés), perché au 3? et dernier étage d’une résidence sans ascenseur – l’occasion rêvée de faire du sport sans abonnement. Situé dans une rue piétonne pleine de cachet, au cœur des vieux quartiers d’Annecy, ce T2 façon loft a tout pour plaire. À découvrir sans tarder : Un salon-séjour lumineux pour vos soirées cocooning ou vos apéros improvisés Une cuisine ouverte et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes (ou vos plats à emporter) Une chambre en mezzanine, parfaite pour rêver de vos prochaines balades au bord du lac Une salle d’eau moderne et un WC, parce que le confort, c’est aussi dans les détails Localisation premium : à deux pas du lac, des commerces, des restaurants et de l’ambiance unique du centre historique. Ici, tout se fait à pied, sauf l’ascension vers votre nouveau nid. Rénovation haut de gamme, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, et c’est parti. Investisseurs, ouvrez l’œil : rendement locatif au top avec 80 à 85 % de taux de remplissage en location courte durée. Un vrai petit bijou pour faire fructifier votre patrimoine. Ce loft ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter avant qu’il ne file entre deux locations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Vue Vieux quartiers
- Environnement Centre Ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
