Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93.38 m2 Annecy
Prix au m² : 7 443 € / m²
Référence 185
Description du bien
L’agence sur les toits vous invite à découvrir en exclusivité « Le littéraire », appartement de 93m² carrez situé dans une copropriété de charme, à deux pas du Pâquier et du centre historique d’Annecy.\nC’est au premier étage sans ascenseur que se situe cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une décoration sobre et contemporaine. Un parquet en bambou massif contraste avec les murs blancs qui mettent en valeur le volume des pièces. L’entrée, avec un espace de rangement, s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 40m² carrez donnant sur un balcon coté rue, une grande cuisine américaine ouverte entièrement équipée, avec un espace ilot central.\nCoté nuit, deux chambres, dont une avec un balcon (avec la possibilité d’en créer une troisième). Une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un wc séparé avec lave main.\nPour compléter ce bien: Une grande cave ainsi qu’un grenier.\nA quelque pas du parking Bonlieu avec abonnement résidents possible.\nVous apprécierez l’emplacement à quelques pas du lac, des commerces et écoles. Petite copropriété de charme, escalier en pierres, hauteur sous plafond, grandes ouvertures…\nChauffage gaz individuel, chaudière de 2024.\nDPE:D
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.38 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue vieille ville
- Environnement hyper centre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
