Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 168.32 m2 Annecy
Prix au m² : 5 199 € / m²
Référence 47E
Description du bien
Annecy Centre – Un cadre idéal pour votre activité professionnelle Situé au cœur d’Annecy, à deux pas du Pâquier et des rues commerçantes, ce spacieux appartement de 168 m² au sol, offre une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou votre activité libérale dans un cadre prestigieux. Pensé pour séduire les professionnels en quête d’un lieu de travail alliant charme et fonctionnalité, cet espace vous propose : - Des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquet massif, poutres apparentes, cheminées d’époque…- Une grande modularité : possibilité d’aménager plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace d’accueil et de détente- Un vaste séjour lumineux, idéal pour un espace de coworking ou des bureaux partagés, ouvrant sur un balcon au calme- 4 à 5 pièces aménageables selon vos besoins professionnels- Une cuisine indépendante, parfaite pour créer un espace de convivialité pour votre équipe Les atouts pratiques : - Local annexe de 5 m², idéal pour du stockage d’archives ou de matériel- Option d’acquisition de 2 places de stationnement, un confort précieux en centre-ville Un emplacement stratégique, une adresse de prestige et un cadre de travail inspirant pour vos clients comme pour votre équipe. Jaimar Castro Conseillère en transactions immobilières et en études foncières Planifique Immobilier, bien plus qu'une agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168.32 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 199 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
287804 €
