Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90.87 m² Annecy

Votre futur investissement coup de cœur à Seynod : coliving cosy et rentable !\nÀ seulement 5 minutes d’Annecy (la jolie Venise des Alpes), découvrez cet appartement lumineux de 91 m², entièrement rénové en 2022. Traversant et débordant de bonnes ondes, il combine charme et rentabilité : actuellement en coliving, il génère un revenu mensuel confortable de 1800 €. Une pépite à ne pas laisser passer !\nSitué au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur (idéal pour garder la forme sans abonnement), cet appartement comprend :\n\n\nUn séjour-cuisine lumineux de près de 19 m², parfait pour partager de bons moments (ou des plats réchauffés, pas de jugement ici).\n\n\n4 chambres (16, 13, 11 et 10 m²), parfaites pour accueillir vos colocataires avec espace et style.\n\n\nDes menuiseries modernes avec volets roulants électriques, pour garantir à chacun sa tranquillité.\n\n\nUn chauffage éléctrique \n\n\nLes petits plus qui vous feront craquer :\n\n\nUn balcon de 7 m² pour les apéros, les barbecues ou votre coin nature.\n\n\nUne cave de 18 m², idéale pour stocker des vélos, skis ou cartons de souvenirs.\n\n\nUne localisation stratégique : à deux pas des écoles, commerces et transports.\n\n\nUn investissement avec des avantages multiples :\n\n\nUne surface généreuse et rénovée.\n\n\nUn système de coliving déjà en place, générant 1800 € de revenus par mois.\n\n\nLa qualité de vie d’un bien situé à Seynod, proche d’Annecy.\n\n\nNe manquez pas cette opportunité unique. Contactez vite votre agence 2F-Immo 73-74 pour programmer une visite avant que cet appartement ne trouve un autre propriétaire !\nFrancis FEUGNET +33 7 82 40 91 85 ou contact@2f-immo.cool\nRéférence FF152\n(P.S. : Comme toujours, les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur Géorisques.)