Loft à vendre 2 pièces • 1 chambre • 70 m2 Annecy
Prix au m² : 5 986 € / m²
Référence 203
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente 'le nid du château' superbe appartement atypique type loft; situé au dernier étage dans les anciens combles entièrement rénové et isolé dans une copropriété de charme des année 1800. Au cœur de la vieille ville, dans une des plus belles rue d'Annecy , ce loft mansardé situé au dernier étage (sans ascenseur) développe 70 m² au sol (39.8 m² Carrez) il offre un cadre de vie unique, lumineux et plein de charme. L’appartement est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficie d’une vue imprenable sur le château et la vieille ville. Le séjour, chaleureux et cosy, séduit par ses poutres apparentes, son parquet massif et son sol en terrazzo. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie face au château. Un coin bureau, installé sous une verrière atelier, permet de télétravailler dans un environnement calme et inspirant. Le couloir dessert un grand dressing sur mesure et de nombreux rangements ont été pensés dans tout l’appartement. Niché au dessus de l'espace de vie, un premier coin nuit, accessible par un escalier avec rangements intégrés sur mesure, idéale pour un espace chambre cocon. Une première salle d'eau et un wc. On trouve également une chambre d’enfants spacieuse perchée sous les combles avec deux couchages cabane accessible par deux échelles. Un deuxième coin dressing et une grande salle de bains. Un cellier indépendant vient compléter ce bien rare. Volumes atypiques, charme de l’ancien, lumière omniprésente et fonctionnalité : un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux singuliers.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Chateau et vieille ville
- Environnement hyper centre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
