Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.2 m2 Annecy
Prix au m² : 6 850 € / m²
Référence NJVMA1380150279
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du secteur de Branchy à Seynod, découvrez cette maison individuelle à construire, proposée dans le cadre d’un programme neuf de 8 logements seulement. Édifiée sur un terrain plat de 219 m², cette maison offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose de trois chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux WC, ainsi que d’un garage attenant. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Conforme à la norme environnementale RE 2020, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Les prestations sont soignées et les frais de notaire réduits dans le cadre de l’achat en VEFA. La situation est idéale, avec un accès rapide à l’autoroute, la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et services du quotidien. Le secteur est également très bien desservi en matière de scolarité : collège des Carillons, lycée Baudelaire, école des Bressis… tout est accessible à quelques minutes. Ce bien neuf représente une belle opportunité d’investir dans un cadre de vie agréable, à taille humaine, entre tranquillité et proximité urbaine. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Livraison 2026
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.2 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 135 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Périphérie à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 850 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176169 €
