Duplex à vendre 4 pièces • 4 chambres • 94.29 m2 Annecy
Prix au m² : 3 755 € / m²
Référence 3456
Description du bien
Un duplex familial baigné de lumière, avec balcon de chaque côté, au 4ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Idéalement situé sur les hauteurs de CRAN-GEVRIER, ce grand appartement de 121m2 utiles (94 m2 carrez) en duplex offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Dès l'entrée, on apprécie la distribution fluide des pièces : cuisine indépendante avec accès balcon, pièce de vie double (salon+salle à manger) donnant sur un deuxième balcon, trois chambres, salle de bain et WC mmséparés. A l'étage, une quatrième chambre avec sa salle de bain privative et un bel espace bureau sous les toits, parfait pour le télétravail ou coin lecture. Exposition traversante Nord-Sud. Cave en annexe CONTACT AGENCE : Anne KREMER 07.58.63.23.12 ou Pauline CALDEIRA 06.14.52.85.29
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.29 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue AGREABLE DEGAGEE SANS VIS A VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116437 €
