Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.3 m2 Annecy
Prix au m² : 7 042 € / m²
Référence 181
Description du bien
L’agence sur les toits vous présente le « folk », un appartement 3 pièces lumineux de 70,30 m² Loi Carrez, situé dans un quartier prisé en plein cœur d’Annecy, dans un immeuble du XIXe.\nEntièrement rénové en 2016, cet appartement bénéficie de prestations de qualité au goût certain: huisseries chêne, isolation des plafonds, beaux volumes, cheminée ancienne, …\nPassée la porte d’entrée pleine de charme vous découvrez une entrée avec rangements, des wc séparés et sur la droite une belle suite parentale avec salle de bain et sa baignoire sur pieds.\nLa pièce de vie plein sud d’environ 36 m² acceuille une cuisine équipée moderne et fonctionnelle et un espace salon très lumineux avec accès au balcon.\nEnfin une chambre avec deux espaces séparés par une verrière peut également acceuillir un espace bureau et une seconde entrée peut être recréée.\nUne grande cave en sous-sol de plus de 9m² vous offre un espace de rangement supplémentaire et devenir un petit atelier.\nLe folk bénéficie d’un emplacement central et privilégié, à deux pas du lac. Il a su garder le charme de l’ancien dans un immeuble bien entretenu dont la toiture et la façade ont déjà fait l’objet d’une rénovation dans les dix dernières années.\nVenez vous installer dans cet appartement historique et moderne au coeur d’Annecy.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.3 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue ville
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
