Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Annecy

GRAND ANNECY Opportunités – T4 à Meythet Un appartement 4 pièces au cœur d’un parc verdoyant, à deux pas du centre d’Annecy. Situé dans un quartier calme et arboré, Profitez d’un cadre de vie unique, en plein centre-ville, avec un environnement paisible et toutes les commodités accessibles à pied. Les points forts du programme : Emplacement privilégié : au cœur de l’agglomération annécienne, à proximité immédiate de la voie rapide et de l’A41 Accessibilité optimale : réseau de bus SIBRA, pistes cyclables, gare SNCF TGV d’Annecy à moins de 10 minutes Vie de quartier agréable : commerces, services médicaux, écoles et loisirs à distance piétonne Proximité de la zone commerciale du Grand Epagny Un T4 idéal pour toute la famille : Trois chambres bien agencées Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 19 m² exposée plein sud Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle de bain équipée + WC suspendus Confort & prestations haut de gamme : Terrasse spacieuse pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Stationnement privatif disponible en sus du prix (parking en sous-sol desservi par ascenseur) Volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz Portier vidéophone Cloisons phoniques Placostyl – conformité RT 2012 Finitions soignées : carrelage 45x45, stratifié dans les chambres, peinture lisse Porte palière renforcée avec dispositif anti-dégondage Services et établissements à proximité : Crèches, écoles maternelles et primaires, collège à pied Lycées accessibles via transports en commun Médiathèque, cinéma, salle de spectacle, marchés hebdomadaires Restaurants, pôle médical, laboratoire d’analyses Aéroport Annecy Haute-Savoie Mont-Blanc à 4 minutes — ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un plan personnalisé ou organiser une visite. Dossier complet sur demande. Pour plus d’informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr