Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.32 m2 Annecy
Prix au m² : 8 012 € / m²
Référence FF168
Description du bien
Envie d’un pied-à-terre plein de caractère ou d’un investissement qui a du style ? Ce bijou de 37 m² niché dans les ruelles pavées de la vieille ville coche toutes les cases : Cachet de l’ancien + confort moderne : parquets chaleureux, rénovation 2025 soignée, agencement optimisé – chaque mètre carré est pensé pour séduire. Ambiance authentique : ici, on vit au rythme des clochers, des marchés de quartier et des apéros en terrasse. Bonus rare : une cour pour garer votre vélo électrique (ou votre Vespa vintage, on ne juge pas). Emplacement ultra central : tout se fait à pied, du café du matin à la balade du soir. Parfait pour : Un investisseur malin en quête d’un bien sûr, rentable et irrésistible Un amoureux de la vieille pierre à la recherche d’un cocon secondaire Ou tout simplement quelqu’un qui veut dire “j’habite là” avec fierté Coup de cœur garanti – mais attention, les petites perles comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Une seule chose à faire : planifier une visite avant qu’un autre tombe amoureux à votre place !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Vue Vieux quartiers
- Environnement Centre Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
