Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Annecy
Prix au m² : 7 224 € / m²
Référence 220
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Le tribeca' superbe appartement de type 3 dans le quartier des Haras en rue piétonne. Situé rue de la Paix à Annecy, dans une petite copropriété calme et discrète, ce bien de 76,52m² traversant a été entièrement repensé par un architecte. Lumineux et bien agencé, il bénéficie de volumes généreux et d’une décoration surprenante, qui en font un bien unique. La pièce de vie principale comprend un salon/réception ouvert sur une cuisine dînatoire réalisée sur mesure par un menuisier. Le plan de travail en laiton massif apporte élégance et caractère à cet espace convivial.Un deuxième salon, spacieux et lumineux, peut facilement être transformé en grande chambre. La chambre cosy côté cour assure calme et intimité. Un dressing séparé complète l’espace nuit avec rangement optimal.La spacieuse salle d’eau, revêtue d’un béton ciré rose, confère douceur et modernité. Les WC sont séparés, pour un confort supplémentaire. L’entrée, fonctionnelle, dispose d’un rangement astucieux qui optimise l’espace dès le seuil.Enfin, les fenêtres en aluminium, élégantes et performantes, garantissent luminosité et isolation tout au long de l’année. L’appartement se trouve au 2? étage sans ascenseur, dans une copropriété à faibles charges, garantissant un cadre de vie agréable et économique. Chaque détail a été pensé astucieusement, alliant matériaux nobles et volumes bien exploités. “Un appartement qui ne ressemble à aucun autre, pensé comme un intérieur de magazine.” A noter: une possibilité d'abonnement résident au parking public à proximité facilite le stationnement au quotidien.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue VILLE
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 224 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
