Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.32 m2 Annecy
Prix au m² : 12 363 € / m²
Référence 120E
Description du bien
Un souffle d’évasion entre lac et sommets Vivre ici, c’est s’offrir un panorama d’exception chaque matin, entre les reflets du lac d’Annecy et la majesté des montagnes. —— Description du bien —— -Appartement lumineux de 96,32 m², en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2003 -Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une belle salle d’eau, 2 WC indépendants -Séjour spacieux de 46,53 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, pensé pour des moments conviviaux -Deux terrasses privatives pour profiter du calme et de la vue imprenable sur le lac et les montagnes -Cave incluse pour vos rangements, résidence récente et sécurisée, aux prestations soignées —— Situation privilégiée —— Situé au bord du lac d’Annecy, dans un environnement naturel rare et recherché, ce bien bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. La commune offre toutes les commodités, une vie paisible en harmonie avec la nature, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région. Randonnées, baignades, balades en vélo ou plaisirs gourmands : tout est à portée de main. —— Un lieu unique à découvrir —— Vous rêvez d’un cocon entre eau et montagnes, au cœur d’un cadre de vie paisible et préservé ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. ----Certaines photos ont été retouchées ou mises en valeur à l’aide d’un outil d’intelligence artificielle dans le but d’illustrer le potentiel du bien. Les éléments visuels n’ont pas de valeur contractuelle---- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier – Bien plus qu’une agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.32 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Vue lac et montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 363 € / m²
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Taxe foncière
2 068 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391677 €
