Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 109.7 m2 Annecy
Prix au m² : 6 336 € / m²
Référence 51
Description du bien
Appartement rare, entièrement rénové, situé à deux pas de la Gare d’Annecy au sein d’un immeuble de caractère très bien entretenu.Ce T3 de 109 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié où le charme de l’ancien rencontre des prestations contemporaines de haute qualité. Un intérieur lumineux et élégant Dès l’entrée, vous profitez d’une atmosphère chaleureuse, parfaitement mise en valeur par les menuiseries neuves : Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine indépendante équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité Deux chambres spacieuses, calmes et bien disposées Salle d’eau moderne, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et une vraie qualité de vie en plein centre-ville. Un extérieur rare en hypercentre Véritable privilège à Annecy, une terrasse intimiste prolonge agréablement l’espace de vie la cuisine : parfait pour un café ensoleillé ou un moment de détente au calme. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes Cave privative Copropriété calme et soignée Aucun travaux à prévoir Emplacement premium : lac, commerces, ruelles historiques, cafés, vie culturelle… tout se fait à pied Un bien unique en plein cœur d’Annecy Entre prestige, emplacement stratégique et rénovation de qualité, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché annécien. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 164
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 336 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
