Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Annecy
Prix au m² : 8 244 € / m²
Référence V1248
Description du bien
Idéalement situé à l’entrée du quartier historique, au 4? et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement atypique séduira par son charme et sa luminosité.Développant 103 m² de surface utile (74 m² loi Carrez), il bénéficie d’une magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale et d’une triple exposition Est – Sud – Ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.La pièce de vie spacieuse et chaleureuse s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée.Côté nuit, deux chambres confortables, chacune équipée de rangements intégrés et d’un point d’eau (douche et vasque), offrent un espace intimiste et fonctionnel.Un bureau, pouvant également faire office de chambre d’enfant ou de chambre d’appoint, complète ce bien rare au cœur d’un emplacement privilégié.Espace de stockage pour les vélos. Garage possible en location.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue Château / Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 244 € / m²
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Taxe foncière
973 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
200641 €
