Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Annecy
Prix au m² : 6 102 € / m²
Référence 178P
Description du bien
Une adresse rare, pleine de charme et d’histoire Sous les arcades emblématiques de la place Sainte-Claire, cet appartement de 74 m² vous invite à vivre la Vieille Ville d’Annecy autrement : entre authenticité, lumière et élégance. Description du bien : - Appartement T3 de 74 m², situé au 3e étage - Séjour lumineux avec cheminée d’origine, parquets anciens et poutres apparentes - Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau rénovée - Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Un WC séparé et rangements optimisés - DPE : D Les atouts extérieurs : - Adresse emblématique, au cœur de la place Sainte-Claire - Vues typiques sur les toits d’Annecy et l’animation du centre historique Le cadre de vie : Annecy, surnommée la Venise des Alpes, séduit par ses ruelles pavées, ses marchés sous arcades et la beauté de son lac turquoise à quelques minutes seulement. La gare permet de rejoindre Genève ou Lyon facilement, tandis que les stations des Aravis se trouvent à moins d’une heure. Un équilibre parfait entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier – Bien plus qu’une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Rue Saint Claire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148507 €
