Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117 m2 Annecy
Prix au m² : 12 736 € / m²
Référence 2025-15-09-01
Description du bien
Au cœur d’un parc paysager dans une résidence de standing, cet appartement de 117 m² incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine et panorama unique sur le lac et les montagnes. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 52 m² exposée sud-ouest. Rare dans le secteur, cet extérieur généreux devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Deux chambres y accèdent directement, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un dressing/bureau, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance. Les prestations se distinguent par des finitions de grande qualité. Parquet en chêne massif, aménagements sur mesure, mise en lumière soignée et électroménager premium. En annexes, une cave, un garage double et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Ce bien séduit par sa terrasse exceptionnelle et sa vue dégagée sur le lac et les montagnes. Son environnement verdoyant offre une qualité de vie unique à Annecy-le-Vieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l’agence Heriam. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre agent Julie Marinoff / j.marinoff@heriam.fr +33 6 78 70 13 84
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Lac et montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Est à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
490090 €
