Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 64 m2 Annecy
Prix au m² : 5 688 € / m²
Référence 3466
Description du bien
Situé à Seynod, dans un secteur calme et recherché à proximité du collège et des commodités, cet appartement T4 de 64 m² occupe le 1er étage d’une maison construite en 1960, composée de seulement deux logements. Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour agrémenté d'un poêle à granule et donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La partie nuit comprend trois chambres bien agencées, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 100 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou un espace potager. Le confort est assuré par le poêle à granulés et il est complété par un chauffage individuel électrique. En annexes, le bien dispose d’une buanderie, d’un grand garage et d’une cave, offrant de réelles facilités de rangement et de stationnement. Un bien rare sur le secteur, qui allie le calme d’un environnement résidentiel, le charme d’une petite copropriété et la proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations contacter : Anne 07.58.63.23.12 ou Pauline 06.14.52.85.29
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue AGREABLE DEGAGEE SANS VIS A VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Centre à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 688 € / m²
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Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119727 €
