Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Annecy
Prix au m² : 7 259 € / m²
Référence 5354
Description du bien
Rare à la vente ! Spacieux type 4 d'environ 93m² en très bon état général composé d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une large terrasse. Côté nuit le bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec bureau / dressing et salle de bain privative ainsi qu'un balcon d'appoint. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Idéalement situé dans une copropriété récente et moderne au coeur du Triangle d'Or d'ANNECY, à deux pas des Galeries Lafayette. Le bien dispose d'une cave, d'un parking de copropriété fermé par barrière ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges de copropriété : 2 637 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 € et 1 576 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222021 €
