Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.2 m2 Annecy
Prix au m² : 3 631 € / m²
Référence 5356
Description du bien
ALK IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 de 48 m² situé dans la résidence de services les Castalies construite en 1990, à Annecy, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités. Le logement se compose d’une entrée desservant une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Celui-ci offre une vue dégagée sur le Thiou et la Basilique de la Visitation. Une cave en sous-sol est incluse en annexe. L’ensemble est sain et en bon état général. La résidence, sécurisée, propose divers services accessibles aux occupants : un restaurant, un salon commun, une salle de sport, un jardin de copropriété, ainsi qu’un accueil assuré 24h/24. Charges de copropriété : 2 761,68 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Charges de services : 10 384,56 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.2 m2
- 1 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
