Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 180 m2 Annecy
Prix au m² : 6 112 € / m²
Référence CAR1006
Description du bien
CAROLI Immobilier vous propose cette vaste et lumineuse maison de plus de 180m2 (206 au sol) sur une terrain clos et arboré sans vis à vis de 1550 m2. Venez découvrir cette maison traditionnelle qui offre plein d'atouts, en plus de sa localisation proches de toutes commodités, de plusieurs écoles, de 3 lycées et de multiples transports et commerces (beaucoup sont accessibles à pied), elle est situé au calme en zone pavillonnaire et dispose d'une grande piscine couverte et d'une grange de 70 m2 entièrement aménageable sur une parcelle de terrain indépendante (possibilité de créer une maison d'invités ou autre avec accès privatif).Son entrée donne sur plus de 87m2 utiles semi-enterrés où vous découvrirez deux garages, une buanderie, une cave et de multiples possibilités comme un atelier ou encore des bureaux. Au premier étage un séjour/cuisine de 51 m2 vous fera admirer le Semnoz et la Visitation et vous emmènera a découvrir une partie nuit composée de chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au dernier étage, vous serez surpris par ses pièces climatisées avec vue dégagée complétée par une deuxième salle de bain et son wc. Un bureau, un coin bibliothèque et une cour permettant le parking de 3 véhicules complètent ce bien rare à la vente. Devenir propriétaire de cette maison c'est pourvoir vivre un quotidien en ville sans désagrément et s'offrir des possibilités de revenus locatifs saisonniers ou annuels. Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur clea@caroli-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1550 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagne
- Environnement Calme, vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 112 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
