Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.97 m2 Annecy
Prix au m² : 6 679 € / m²
Référence ALV13
Description du bien
En plein cœur d’Annecy, cet appartement de type 3 se trouve au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre une adresse centrale et prisée, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre commercial Courier et du lac d’Annecy. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé ouest, d’une cuisine indépendante avec une loggia fermée attenante (parfaite un espace de rangement), de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave privative complète le bien, ainsi qu’un local à vélos commun à la copropriété, très pratique au quotidien. L’un des grands atouts de ce bien réside dans les travaux de rénovation énergétique déjà votés par la copropriété : isolation, amélioration des performances thermiques, mise aux normes…Ces travaux sont entièrement financés par le propriétaire actuel. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, fonctionnalité, lumière naturelle et confort de vie. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un pied-à-terre à Annecy. N’attendez pas pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155908 €
