Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125 m2 Annecy
Prix au m² : 10 920 € / m²
Référence NJVMA1380150981
Description du bien
Dans le quartier très recherché de Provins, maison nichée au calme absolu, en bout d’impasse, avec la campagne aux portes de la ville. L’emplacement est rare : à 3 km du centre d’Annecy, 2 km des écoles et du collège publics, 3 km de l’établissement privé La Salle et 5 km de l’entrée d’autoroute Annecy Nord, direction Genève. Sur un terrain plat, clos et arboré de 1 231 m², cette maison de 125 m² habitables est très fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle comprend un séjour lumineux, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain principale, un garage et deux caves. Les extérieurs sont exceptionnels : deux grandes terrasses, une piscine avec pool house, un grand espace cuisine d’été entièrement équipée, un chalet de jardin et un terrain de pétanque. De nombreux espaces différents permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison offre également la possibilité de créer un studio indépendant ou d’envisager une extension, déjà validée en mairie. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, nature et confort, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre privilégié aux portes d’Annecy.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Nord à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 920 € / m²
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Taxe foncière
1 193 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
448975 €
