Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 211.75 m2 Annecy
Prix au m² : 5 597 € / m²
Référence 5361
Description du bien
Belle propriété avec beaucoup de cachet, située sur la commune résidentielle de Balmont, ce bien dispose d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un coin salon, de quatre grandes chambres, de deux salles de bains ainsi que de trois wc. Le bien dispose également d’un grand garage de 50m² ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. La maison est implantée sur un terrain de 1 100m² plat exposé Sud-Sud/Ouest. Les atouts majeurs de cette maison sont son emplacement, ses prestations générales, les volumes de chacune des pièces, son grand garage, son exposition lui conférant une luminosité inégalée ainsi que son potentiel d'aménagement. Nous avons également apprécié son système de chauffage au sol par pompe à chaleur permettant d’avoir une maison peu énergivore malgré les volumes de celle-ci. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 211.75 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Périphérie à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 597 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
389769 €
