Triplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 183.42 m2 Annecy
Prix au m² : 5 916 € / m²
Référence PAVTR30000128
Description du bien
183,42 m² habitables (122 m² loi Carrez) – 4 chambres + mezzanine Nichée au dernier étage d’un immeuble classé au cœur de la vieille ville d’Annecy, cette propriété d’exception séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié, entourée des églises et de la cathédrale emblématiques du centre historique. Ce triplex au calme offre une atmosphère unique, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à ce lieu une élégance intemporelle, sans qu’aucun travaux ne soit à prévoir. L’espace se compose d’environ 183,42 m² habitables (dont 122 m² loi Carrez) répartis sur trois niveaux : Quatre belles chambres, Une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, Une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, avec vues sur les toits et monuments de la vieille ville Un espace cuisine, salle à manger avec toute la chaleur enveloppante d'une cheminée Un bien rare sur le marché, alliant histoire, confort moderne et sérénité, au cœur d’un environnement chargé de patrimoine. Vieille ville d’Annecy – immeuble classé, derniers étages, au calmePrix : 1 080 000 € HAI, charges vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 183.42 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Vue sur les toits de la ville
- Environnement vieille ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 916 € / m²
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Taxe foncière
1 212 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
356877 €
