Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127.6 m2 Annecy
Prix au m² : 5 102 € / m²
Référence 251103
Description du bien
NOUVEAUTÉ – À Annecy-le-Vieux, proche Mairie clocherDans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, collèges, commerces et axes autoroutiers, découvrez cette maison mitoyenne à rénover, édifiée vers 1951 sur une parcelle de 187 m². Elle offre une surface habitable d’environ 127,60 m² (129,96 m² au sol) à laquelle s’ajoute un sous-sol complet de 63,35 m². Exposée Est/Ouest, elle se compose de deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée surélevé (65,26 m²), une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains avec WC ; à l’étage (62,34 m²), accessible par un escalier extérieur, une entrée, une salle d’eau, un salon semi-ouvert sur la cuisine, deux chambres et un coin salle à manger. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains, un WC, une chambre et un salon. En annexe, un garage double en longueur donnant sur rue complète ce bien. Cette maison bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement et d’un emplacement idéal à deux pas des commodités.Taxe foncière : 1 840 €. Prix : 651 000 € FAI (honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires 620 000 €). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Yanis BENATTIA par téléphone au 06.52.71.47.41Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127.6 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Nord à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 102 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
214126 €
