Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Annecy
Prix au m² : 6 391 € / m²
Référence 238
Description du bien
L’agence sur les toits vous présente « Ondine » un appartement de 64 m², type 3, situé au 3? étage d’un immeuble de la Rue Carnot en zone piétonne, en plein cœur de la vieille ville d’Annecy. Apprécié pour le charme de la vieille ville et la proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement conserve le caractère de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses cheminées d’origines décoratives. L’entrée dessert une pièce de vie conviviale et une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable à utiliser. Deux grandes chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un dressing de 11 m² complètent le bien. L’appartement bénéficie également d’un balcon avec cagibi attenant, un atout rare dans le secteur. Chauffage individuel électrique, interphone, immeuble sans ascenseur. La copropriété, composée de 14 lots principaux, est bien entretenue et aucune procédure n’est en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 1 200 €. Un bien atypique, alliant emplacement de choix, charme de l’ancien et prestations fonctionnelles, idéal pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement situé en plein coeur de la vieille ville, un emplacement très prisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134528 €
