Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115.2 m2 Annecy
Prix au m² : 5 079 € / m²
Référence CAR1012'
Description du bien
CAROLI Immobilier vous présente ce spacieux T4 en duplex situé sur le bas d'Annecy, à la limite d'Annecy-le-Vieux. Cet appartement de standing vous séduira par ses nombreux atouts : prestations de qualité, spacieux et lumineux, une grande terrasse et enfin une très belle vue dégagée sur les montagnes. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant sur la terrasse. Puis d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous disposez d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Local vélo et une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par cet environnement calme tout en étant proche des commodités (écoles, transports, commerces). Prix de vente : 585 000 € - honoraires charge vendeur. Possibilité de garage en sus du prix. Attention : condition de vente longue, avec une date de libération des lieux à partir du printemps 2026. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115.2 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagnes
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 079 € / m²
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Taxe foncière
1 719 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192418 €
