Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 128 m2 Annecy
Prix au m² : 5 932 € / m²
Référence 251201
Description du bien
En exclusivité, découvrez ce superbe T5 en duplex de 129 m² situé à Annecy – Cran-Gevrier, au dernier étage d’une résidence récente de 2014 (6ème et 7ème étages sur 7), offrant une vue montagne entièrement dégagée, exposé plein Sud et Est. Ce bien lumineux et moderne propose un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 50 m², idéale pour profiter du panorama, ainsi que quatre chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d’eau, avec la possibilité de créer une cinquième chambre.La résidence répond aux normes PMR et dispose de volets roulants électriques. Le logement est vendu avec un garage et une cave, et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Charges annuelles : environ 3 300 €, DPE : C. L'ensemble est au prix de 759 200 €, dont 29 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Yanis BENATTIA par téléphone au 06.52.71.47.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue montagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 932 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249716 €
